newsfile

DAFTAR ISI

KIAT SUKSES MENJADI DEVELOPER PROPERTI

1.      Menjadi Developer Perumahan Itu Mudah..!!

2.      Syarat Menjadi Developer Properti

3.      Menjadi Pengembang Perumahan

4.      Kiat Sukses Menjadi Pengusaha Properti

5.      Action Plan dan Strategi Memulai Bisnis Developer Property

6.      Berapa Besar Dana untuk Menjadi Pengembang?

7.      Bisnis Developer Properti Tanpa Modal Besar

8.      Jadi Pengembang Properti Sambil Ongkang-ongkang Kaki

9.       Jalur Cepat Menjadi Pengembang Properti

10.  Jurus Jitu Pengembang Sederhana

11.  Kiat Menjadi Developer Perumahan Modal Patungan

12.  Kiat-kiat Developer Sukses

13.  Kunci Sukses Developer

14.  Langkah-langkah Perijinan untuk Perumahan

15.  Lima Dasar Program Marketing Developer Properti

16.  Mau Menjadi Developer Properti?

17.  Mengapa Menjadi Developer Property?

18.  Tips Menjadi Pengembang Sukses Seperti Ciputra

19.  Mengenal Developer Perumahan

20.  Menjadi Developer? Bagaimana Caranya?

21.  Menjadi Pengusaha Properti Modal Nekad

22.  Merintis Bisnis Properti Sebagai Pengembang Benar-benar Gampang

23.  Mimpi Menjadi Pegiat Property

25.  Tips Menjadi Developer Sukses

26.   7 Langkah Menjadi Developer Properti

27.   7 Langkah Sukses Menjadi Pebisnis Properti

28.  9 Tahapan Developer/Pengembang Properti

29.  10 Langkah Menjadi Developer Sukses 

30.  DJAN FARIDZ : Dari Bengkel Las, Bahan Bangunan, Properti Hingga Menpera

31.  SETYO MAHARSO: Sukses Tak Ada Kuncinya Kegagalan Ada Rumusnya

33.  Budianto Halim: Berawal dari Bisnis Ruko Kecil

34.  Haji Karsiman Hady: Keuletan Seorang Satpam Menjadi Milyader

35.  Fauzi Saleh: Penjaga Gudang yang Menjadi Bos Properti

36.  Ghofar Relife Nazila: Developer Pantang Serakah

37.  Iwan Sunito: Sukses Berbisnis Properti di Negeri Kanguru

38.  Joe Hartanto: Developer Mantan Tukang Pembersih Lantai dan Pelayan Toko

39.  Miftah Sunandar: Pedagang Besi Tua Sukses Menjadi Developer

40.  Suharsono:  Sukses Berkat Tekun dan Kerja Keras          

41.   Elang Gumilang:  Sukses Tak Perlu Menunggu Tua      

42.  Syaiful Fadli: Juragan Properti yang Terinspirasi Ciputra

43.  Ir Ciputra: Maestro Real Estate Indonesia

44.  Tanpa Modal Ciputra Rajai Bisnis Properti

45.  Budiarsa Sastrawinata: Rahasia Sukses Grup Ciputra Bangun di Mancanegara

46.  Suswanto:Developer Muda Lulusan CEP

47.  Kisah Sukses Chandra Tambayong

48.  Alex Romanenko:  dari Atletik ke Bisnis Real Estate

49.  Johansen Soemsudin: Bertahan Berkat Kreativitas

50.  Rifayendi: Kemandirian Sang Raja Properti

51.  Yang Huiyan: Developer Properti Muda, Cantik, dan Kaya

52.  Sosok Perempuan Sukses di Bisnis Properti

53.  Joseph Lau Luen-hung: Raja Real Estate dari Hong Kong

54.  10 Developer Properti Terbesar di Indonesia

55.  10 Pengusaha Real Estate Terkaya di Dunia 2012 

sample artikel

Menjadi Developer Perumahan Itu Mudah..!!

                           

Tak ada kata sulit bagi orang yang mau, setiap ada kemauan akan ada jalan, begitu kata pepatah. Demikian pula dalam dunia bisnis properti. Tak mesti harus punya perusahaan besar, PT atau CV, atau modal milyaran untuk menjadi pebisnis properti. Hanya dengan beberapa (juta) rupiah, anda bisa menjadi seorang developer. Ga percaya..?? Sudah banyak yang membuktikan. Yang paling penting punya tekad kuat dan keberanian serta tahu ilmu dan prosedurnya. Gimana prosedurnya..?? Baca artikel berikut sampai habis... Selanjutnya action atau praktekkan, karena ada pepatah Arab "al-'Ilmu bi la 'amal ka as-sajar bi la tsamar" (ilmu tanpa praktek bagaikan pohon tanpa buah), yep.. ujung2nya hanya menjadi kayu bakar..!!

Baiklah, tak perlu panjang lebar, langsung saja kita ke inti pembahasan gimana prosedurnya menjadi seorang developer, oke..? Ikuti langkah-langkah berikut : 

A.      A. Persiapan

1.       Periksa lahan (lokasi) perumahan.

2.       Periksa tanah, bila masih segel diurus menjadi sertifikat.

3.       Sertifikat dipecah menjadi per-kavling.

4.       Periksa PBB, bila belum ada minta urus ke Kantor Pajak.

5.       Land clearing (pembersihan lokasi).

6.       Siapkan type dan model rumah yang akan dibangun.

7.       Promosikan, bikin spanduk dan brosur.

B.      B. Perizinan

1.       Pengajuan IMB, supaya lebih mudah ajukan lewat Kelurahan setempat.

2.       Siapkan copy tanda lunas PBB terakhir dan copy KTP developer/nasabah.

3.       Isi Blanko IMB (tersedia di Kelurahan)

C.      C. Pembangunan Rumah.

1.       Rumah dibangun setelah ada pemesan (nasabah).

2.       Persyaratan menjadi nasabah KPR sesuai yang ditentukan Bank pemberi KPR.

3.       Pembangunan rumah sesuai gambar/pesanan.

4.       Perhatikan/siapkan sarana air bersih dan listrik.

D.      D. Pengajuan KPR

1.       Periksa kelengkapan persyaratan nasabah sesuai yang diminta Bank pemberi KPR.

2.       Pengajuan rumah untuk di LPA (survey) pihak Bank (atau yang ditunjuk).

3.       Pengajuan permohonan KPR dengan melengkapi berkas yang diminta :

-          Copy sertifikat (yang asli menyusul).

-          Copy PBB terakhir.

-          IMB asli.

-          KTP & NPWP Pihak developer dan nasabah.

-          Surat penawaran rumah lengkap dengan spesifikasi dan harga jual.

4.       AJB dan Akad kredit yang melibatkan Anda, Nasabah dan pihak Bank serta notaris.